2001〜2011年築, 専有面積90.84㎡〜110.84㎡の平均販売価格
兵庫県
58.7万円/㎡
前年比+4.3%
宝塚市
47.7万円/㎡
前年比-2.2%
アズ・アドバンリーヴァ
兵庫県宝塚市月見山一丁目
/ 宝塚駅 徒歩6分
2006年築 / 12階建 / 66戸 / RC造
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12階 / 100.84㎡の場合
相場
4,731万円
46.9万円/㎡
3,192
4,218
5,244
6,269
AI査定結果
推定相場価格
4,731万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,218万円〜5,244万円
41.8万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月12日
アズ・アドバンリーヴァ
4,780万円（47.4万円/㎡）/ 12階 / 100.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 4,780万円 | 47.4万円 | 12階 | 100.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 4,980万円 | 49.4万円 | 12階 | 100.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 4,780万円 | 47.4万円 | 12階 | 100.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,780万円 | 42.6万円 | 7階 | 88.71㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は45.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅6分 | 4,780万円 | 47.4万円 | 100.84㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/27 | グラン・ブルー宝塚II 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅4分 | 4,380万円 | 52.2万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/30 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅4分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ハイネスクラウズ宝塚駅前 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 3,840万円 | 50.4万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/08 | ラ・クラシカ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,190万円 | 41.1万円 | 77.62㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/25 | グランドメゾン宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅8分 | 4,980万円 | 43.6万円 | 114.19㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/11 | 藤和宝塚ホームズヴィオレ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅5分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.57㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 宝塚ガーデンヴィレッジ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/29 | リーフアベニュー宝塚売布 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅3分 | 3,680万円 | 46.7万円 | 78.78㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 113戸 | RC |
| 2025/06/22 | パレ宝塚グリーンコート 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅2分 | 3,300万円 | 38.5万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/22 | エフスタイル宝塚ビューテラス 宝塚市中筋山手二丁目 | 中山観音駅6分 | 3,990万円 | 41.5万円 | 96.06㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション宝塚武庫川町 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,098万円 | 48.2万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/02 | リアージュ宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,480万円 | 55.9万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 2006年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/08 | リベール宝塚ラフィーナ 宝塚市旭町二丁目 | 清荒神駅10分 | 3,480万円 | 38.0万円 | 91.69㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/29 | ジオグランデ宝塚山手台センターコート 宝塚市山手台東一丁目 | 山本駅8分 | 4,980万円 | 47.6万円 | 104.55㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/11 | パレ逆瀬川マスターズプレイス 宝塚市千種一丁目 | 逆瀬川駅8分 | 3,890万円 | 46.1万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/20 | エステムコート宝塚アリストクラット 宝塚市中筋二丁目 | 中山寺駅7分 | 4,400万円 | 48.5万円 | 90.72㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/04 | ファミール逆瀬川ザ・ガーデン 宝塚市伊孑志三丁目 | 逆瀬川駅10分 | 4,998万円 | 53.5万円 | 93.46㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランディア宝塚アソシア 宝塚市山本中二丁目 | 山本駅8分 | 3,780万円 | 45.6万円 | 82.88㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/25 | ネバーランド宝塚小林 宝塚市谷口町 | 小林駅3分 | 3,990万円 | 41.3万円 | 96.54㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/07 | アンビエント雲雀丘花屋敷 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅7分 | 3,580万円 | 36.3万円 | 98.59㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/30 | クイーンズプレイス雲雀丘花屋敷 宝塚市雲雀丘山手一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅5分 | 3,150万円 | 38.4万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/30 | エスリード雲雀丘花屋敷 宝塚市雲雀丘二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅1分 | 4,380万円 | 54.9万円 | 79.73㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/21 | ガーデンハウス仁川山の手 宝塚市仁川高台一丁目 | 仁川駅5分 | 3,950万円 | 50.7万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/30 | セントラル宝塚仁川 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅13分 | 3,380万円 | 42.7万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2002年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、宝塚市では2.2%下落しています。
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兵庫県宝塚市武庫川町
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兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
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兵庫県宝塚市雲雀丘山手二丁目
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1990年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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兵庫県宝塚市月見山一丁目
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兵庫県宝塚市中筋二丁目
JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩 7分
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兵庫県宝塚市雲雀丘山手一丁目
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兵庫県宝塚市川面五丁目
JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩 3分
1990年築 / 5階建 / 26戸 / RC造